Au cœur d’inovallée Montbonnot, le Campus Lavoisier réunit deux bâtiments neufs de 5 539 m² au total. Il associe un laboratoire ou local d’activité de 1 099 m² en rez-de-chaussée et huit plateaux de bureaux aux étages, avec terrasses privatives, rooftop et stationnement en sous-sol. Une offre rare pour les entreprises technologiques qui ont besoin de bureaux et de surfaces techniques au même endroit.
Le programme en bref
| Adresse | 195 rue Lavoisier, 38330 Montbonnot-Saint-Martin |
|---|---|
| Surface totale | 5 539 m², en deux bâtiments reliés par un sous-sol et un rez-de-chaussée commun |
| Laboratoire ou local d’activité | 1 099 m² en rez-de-chaussée, 4 m de hauteur sous dalle, portes sectionnelles |
| Bureaux | 8 plateaux aux étages, livrés aménagés non cloisonnés, avec terrasses privatives |
| Performance | RE 2020, certification BREEAM, ventilation double flux |
| Stationnement | 1 place pour 50 m² de surface de plancher, en sous-sol et en extérieur, grand garage à vélos |
| Accès | À proximité de la rocade et de l’A41 ; bus C1 et T86 ; pistes cyclables |
Des bureaux et un laboratoire dans le même bâtiment
Le rez-de-chaussée accueille une surface de 1 099 m² pensée pour un laboratoire ou une activité de production légère. Avec 4 m de hauteur sous dalle et des portes sectionnelles, elle convient aux entreprises qui conçoivent, testent ou assemblent du matériel : électronique, instrumentation, medtech, prototypage.
Aux étages, huit plateaux de bureaux modulables, spacieux et lumineux sont livrés aménagés et non cloisonnés. Chaque entreprise organise ainsi ses espaces selon ses besoins. Les plateaux donnent directement sur des terrasses privatives, et un rooftop complète l’ensemble en toiture.
Un bâtiment conçu pour durer
Le Campus Lavoisier répond à la réglementation environnementale RE 2020 et bénéficie d’une certification BREEAM. Il est équipé d’une ventilation double flux, d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès au hall d’entrée et d’un grand garage à vélos.
Au cœur de l’écosystème d’inovallée Montbonnot
Le programme est situé dans le parc technologique d’inovallée, à proximité immédiate du centre Inria de l’Université Grenoble Alpes, et d’entreprises comme Arturia, Capgemini, KLA ou Metrologic. Il bénéficie d’un accès rapide à la rocade et à l’A41, et des lignes de bus C1 et T86 : le centre de Grenoble est à environ 25 minutes en bus.
Commerces, restaurants (Rest’ino, Esprit Bistrot, food-trucks…) et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes à pied.
Pour quelles entreprises ?
- Les entreprises technologiques qui ont besoin d’un laboratoire ou d’un atelier à côté de leurs bureaux ;
- les startups et PME en croissance qui cherchent un plateau de bureaux neuf avec terrasse ;
- les groupes qui veulent regrouper R&D et équipes support dans un bâtiment performant.
Questions fréquentes
Où se trouve le Campus Lavoisier ?
Au 195 rue Lavoisier, à Montbonnot-Saint-Martin, dans le parc technologique d’inovallée, près de Grenoble.
Quelle est la surface du laboratoire ?
1 099 m² en rez-de-chaussée, avec 4 m de hauteur sous dalle et des portes sectionnelles.
Les bureaux sont-ils livrés aménagés ?
Oui, les bureaux sont livrés aménagés et non cloisonnés, pour que chaque entreprise organise ses espaces librement.
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