{"id":33133,"date":"2021-02-08T22:02:30","date_gmt":"2021-02-08T21:02:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inovallee.com\/?p=33133"},"modified":"2021-02-08T22:02:30","modified_gmt":"2021-02-08T21:02:30","slug":"kairntech-ia-nlp-securiseation-audits-societes-foncieres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inovallee.com\/en\/kairntech-ia-nlp-securiseation-audits-societes-foncieres\/","title":{"rendered":"Comment l\u2019intelligence artificielle de Kairntech, alli\u00e9e \u00e0 la technologie du NLP, peut-elle acc\u00e9l\u00e9rer et s\u00e9curiser les audits des soci\u00e9t\u00e9s fonci\u00e8res\u00a0?"},"content":{"rendered":"

Dans l\u2019industrie immobili\u00e8re, de nombreux processus cl\u00e9s impliquent l\u2019analyse et le traitement d\u2019informations textuelles. Lors de l\u2019audit d\u2019une fonci\u00e8re, par exemple, l\u2019objectif est d\u2019analyser tous les contrats de type \u201cbaux commerciaux\u201d. \u00a0L\u2019auditeur doit trouver dans chaque bail la dur\u00e9e du contrat, le montant annuel du loyer, l\u2019adresse du bail, le montant du d\u00e9p\u00f4t de garantie\u2026 Il remplit ensuite un fichier Excel avec toutes ces donn\u00e9es pour consolider les chiffres et faire des calculs d\u2019audit.\u00a0Des centaines de baux doivent \u00eatre analys\u00e9s pour chaque audit, puisque la soci\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re g\u00e8re et exploite bien souvent un large portefeuille immobilier.\u00a0Dans ce contexte, la plateforme d\u00e9velopp\u00e9e par Kairntech, jeune startup du Tarmac, bas\u00e9e sur l\u2019intelligence artificielle (IA) et le traitement automatique du langage naturel (NLP), s\u2019av\u00e8re tr\u00e8s efficace pour assister les auditeurs dans cette t\u00e2che extr\u00eamement chronophage. Explications.<\/strong><\/p>\n

Fiabiliser l\u2019information et avoir une visibilit\u00e9 \u00e0 360\u00b0 sur tous les baux commerciaux<\/h2>\n

Les \u00e9quipes audit immobilier sont garantes de la fiabilit\u00e9 de l\u2019information financi\u00e8re et de la s\u00e9curit\u00e9 des processus. Elles se placent en support dans la prise de d\u00e9cision op\u00e9rationnelle, en appui dans l\u2019\u00e9valuation et l\u2019analyse des risques et des performances, et en renfort dans les phases de transformation et dans l\u2019ex\u00e9cution de projets complexes.<\/p>\n

L\u2019objectif de l\u2019auditeur est de v\u00e9rifier que les informations contenues dans les contrats soient correctement report\u00e9es. Ces informations peuvent \u00eatre des adresses, des montants, des taux, des dur\u00e9es ou des dates. Malheureusement jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent, il n\u2019existait qu\u2019une solution pour effectuer cette t\u00e2che\u00a0: relire tous les documents et en extraire les informations n\u00e9cessaires pour les reporter dans un fichier Excel en faisant un copi\u00e9-coll\u00e9, afin de les comparer avec celles figurant dans le syst\u00e8me d\u2019information. Dans la pratique, pour effectuer cette op\u00e9ration longue et fastidieuse, les auditeurs proc\u00e9daient par \u00e9chantillonnage, choisissant au hasard quelques contrats dans chaque cat\u00e9gorie qu\u2019ils v\u00e9rifiaient. Impossible en effet de r\u00e9aliser manuellement ces t\u00e2ches pour l\u2019ensemble des contrats\u00a0!<\/p>\n

Il est vrai que de nombreux outils d\u2019analyses puissants existent d\u00e9j\u00e0 pour toutes les donn\u00e9es structur\u00e9es (principalement les donn\u00e9es chiffr\u00e9es), permettant de d\u00e9tecter des anomalies, des variations brutales, voire des erreurs, dans les donn\u00e9es produites par le syst\u00e8me d\u2019information de la fonci\u00e8re audit\u00e9e. Ces outils pointent les op\u00e9rations \u00e0 contr\u00f4ler prioritairement et orientent les investigations. Leur am\u00e9lioration continue ces derni\u00e8res ann\u00e9es a d\u2019ailleurs permis aux auditeurs de faire face \u00e0 l\u2019accroissement vertigineux du nombre de donn\u00e9es \u00e0 traiter. Toutefois, l\u2019essentiel des donn\u00e9es disponibles pour les soci\u00e9t\u00e9s fonci\u00e8res dans les baux commerciaux reste des documents non structur\u00e9s, pouvant repr\u00e9senter jusqu\u2019\u00e0 80% des informations disponibles.<\/strong><\/p>\n

Combiner les approches \u00e0 la pointe de la technologie du traitement du langage naturel (NLP) et de l\u2019IA pour l\u2019analyse des contrats<\/h2>\n

\"\"Mais dans tout \u00e7a, que peut faire l\u2019IA pour aider l\u2019auditeur dans son analyse des contrats ? Tout simplement extraire automatiquement les donn\u00e9es n\u00e9cessaires \u00e0 partir de l\u2019ensemble des documents et g\u00e9n\u00e9rer automatiquement un rapport Excel<\/strong>. Pour ce faire, Kairntech propose une plateforme SaaS capable d\u2019automatiser un maximum de process et d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer le d\u00e9ploiement \u00e0 grande \u00e9chelle de solutions NLP bas\u00e9es sur l’Intelligence Artificielle<\/strong>. Tout l\u2019enjeu r\u00e9side dans sa capacit\u00e9 \u00e0 proposer aux auditeurs des outils faciles \u00e0 utiliser, ne demandant aucune connaissance en mati\u00e8re de programmation, ni en linguistique<\/strong>. Cette plateforme permet en effet de cr\u00e9er et d\u00e9ployer rapidement des assistants IA qui optimisent les processus documentaires, faisant gagner un temps pr\u00e9cieux dans les audits de contrats<\/strong>.<\/p>\n

La plateforme collecte et classe l’information automatiquement selon les crit\u00e8res pr\u00e9d\u00e9finis par l\u2019auditeur<\/strong>, et la restitue sous un format Excel, afin de leur permettre de se concentrer sur l’analyse des donn\u00e9es recueillies et sur leur expertise. Une fois de plus, l\u2019intelligence artificielle vient \u00ab augmenter \u00bb l\u2019humain pour qu\u2019il puisse se concentrer sur d\u2019autres t\u00e2ches \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e. En pratique, l\u2019auditeur utilise la plateforme pour d\u00e9finir les informations \u00e0 extraire dans les diff\u00e9rents types de contrats, ce que Kairntech nomme les \u00ab\u00a0\u00e9tiquettes\u00a0\u00bb (labels<\/em>) : clauses, dur\u00e9e du bail, montant du loyer, adresse du bail, d\u00e9p\u00f4t de garantie, conditions\u2026<\/p>\n

Il importe ensuite dans la plateforme l\u2019ensemble de ses documents qu\u2019il peut annoter. Il surligne dans ses baux commerciaux des exemples pour chacune de ces \u00e9tiquettes<\/em>. D\u00e8s la cr\u00e9ation de quelques exemples, l\u2019IA peut commencer \u00e0 apprendre et \u00e0 sugg\u00e9rer des exemples que l\u2019auditeur devra valider, corriger ou rejeter. Ainsi l\u2019auditeur gagnera du temps ou pourra facilement sous-traiter cette t\u00e2che le cas \u00e9ch\u00e9ant.<\/p>\n

Assister l\u2019auditeur dans ses missions en automatisant l\u2019analyse de contrats gr\u00e2ce au machine learning\u00a0<\/em>: un taux de qualit\u00e9 \u00e0 95%\u00a0!<\/h2>\n

Avec le moteur de suggestions propos\u00e9 par la plateforme de Kairntech, la cr\u00e9ation des jeux de donn\u00e9es est extr\u00eamement rapide et peut \u00eatre affin\u00e9e au fil du temps. \u00c0 partir des exemples fournis par l\u2019auditeur, la plateforme peut en effet apprendre, gr\u00e2ce aux r\u00e9seaux de neurones, \u00e0 extraire l\u2019information utile de mani\u00e8re automatique<\/strong>. Lorsque l\u2019auditeur a constitu\u00e9 un jeu de donn\u00e9es suffisamment repr\u00e9sentatif, il peut en contr\u00f4ler la qualit\u00e9 gr\u00e2ce aux fonctions de recherche, filtrage et navigation. Il peut aussi r\u00e9gler et s\u00e9lectionner le mod\u00e8le d\u2019apprentissage le plus appropri\u00e9 \u00e0 ses audits sp\u00e9cifiques.<\/p>\n

La derni\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 mettre le prototype ainsi cr\u00e9\u00e9 en production, ce qui n\u00e9cessite quelques jours seulement. Ce mod\u00e8le d\u2019apprentissage va alors pouvoir extraire les donn\u00e9es de milliers de baux commerciaux sans intervention humaine, avec 95% de qualit\u00e9 dans le meilleur des cas<\/strong>. C\u2019est \u00e0 dire une qualit\u00e9 bien sup\u00e9rieure \u00e0 ce qu\u2019une intervention humaine peut r\u00e9aliser.<\/p>\n

Les donn\u00e9es extraites automatiquement sont finalement consolid\u00e9es dans un fichier Excel<\/strong> pour l\u2019auditeur, qui gagne un temps pr\u00e9cieux pour apporter plus de valeur aux clients audit\u00e9s. Facilement param\u00e9trable, la plateforme est \u00e9volutive en fonction des missions pour lesquelles elle est utilis\u00e9e. Inversement, elle conserve l\u2019exp\u00e9rience acquise au cours de chacune des missions, accroissant ainsi sa qualit\u00e9 globale au cours du temps. Industrialisable, elle s\u2019adapte \u00e9galement \u00e0 l\u2019augmentation constante de documents \u00e0 traiter, sans allongement des d\u00e9lais.<\/p>\n

\u00c0 l\u2019instar des outils d\u2019analyse des donn\u00e9es num\u00e9riques, qui sont aujourd\u2019hui commun\u00e9ment utilis\u00e9s par les auditeurs, ces nouvelles solutions \u00e0 base d\u2019IA devraient \u00eatre rapidement adopt\u00e9es et contribuer \u00e0 r\u00e9volutionner la mani\u00e8re dont les professionnels de l\u2019immobilier travaillent et g\u00e8rent leur patrimoine.<\/p>\n

De nombreuses autres applications sur les secteurs de la Fintech, la Compliance ou la Business intelligence<\/h2>\n

Financ\u00e9e sur fonds propres et comptant actuellement huit collaborateurs, Kairntech vise un chiffre d\u2019affaires de 300<\/strong> k\u20ac cette ann\u00e9e et pr\u00e9pare une lev\u00e9e de fonds. Malgr\u00e9 le contexte \u00e9conomique complexe, la jeune pousse a sign\u00e9 plusieurs contrats d\u2019abonnement \u00e0 sa plateforme SaaS sur 2020. Parmi ses nouveaux clients, ReportLinker<\/a> une soci\u00e9t\u00e9 bas\u00e9e \u00e0 Lyon, qui vend des \u00e9tudes de march\u00e9 dans le monde entier, \u00e0 qui Kairnech propose une IA form\u00e9e pour extraire des informations sur les march\u00e9s et les entreprises \u00e0 partir de millions de rapports et de sources de donn\u00e9es. Quant \u00e0 Skopa\u00ef,<\/a> p\u00e9pite grenobloise proposant une plateforme de r\u00e9f\u00e9rence fournissant en temps r\u00e9el une connaissance compl\u00e8te sur n’importe quelle start-up dans le monde, afin d\u2019optimiser la veille concurrentielle des grands groupes et investisseurs, Kairntech lui offre la possibilit\u00e9 d\u2019annoter des tweets et articles de presse (nom de la startup, prix remport\u00e9, techno\u2026), via la reconnaissance du langage naturel en anglais et fran\u00e7ais. La startup du Tarmac a \u00e9galement sign\u00e9 un contrat avec Conformitee<\/a>, <\/u>Fintech d\u2019aide \u00e0 la conformit\u00e9 (KYC collaboratif), qui d\u00e9veloppe une plateformes SaaS permettant de simplifier le dossier administratif bancaire de l\u2019entreprise. Parmi ses autres r\u00e9f\u00e9rences, Kairntech compte aussi Sealk, <\/a>un moteur de recommandation pour le sourcing de fusion-acquisition (trouver des cibles). Gageons que cette startup prometteuse n\u2019a pas fini de faire parler d\u2019elle\u00a0!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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