{"id":33148,"date":"2021-02-09T02:00:21","date_gmt":"2021-02-09T01:00:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inovallee.com\/?p=33148"},"modified":"2022-01-04T14:36:35","modified_gmt":"2022-01-04T13:36:35","slug":"plateforme-web-vrtice-visite-virtuelle-maintenances-locaux-techniques-des-batiments","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inovallee.com\/en\/plateforme-web-vrtice-visite-virtuelle-maintenances-locaux-techniques-des-batiments\/","title":{"rendered":"Avec sa plateforme web, vrtice d\u00e9mocratise la visite virtuelle pour la maintenance des locaux techniques des b\u00e2timents r\u00e9sidentiels et tertiaires"},"content":{"rendered":"

Performance \u00e9nerg\u00e9tique et technique, ma\u00eetrise budg\u00e9taire, cartographie et valorisation du patrimoine immobilier, confort et s\u00e9curit\u00e9 des occupants\u2026 Autant de d\u00e9fis majeurs auxquels sont confront\u00e9s les propri\u00e9taires priv\u00e9s et publics de b\u00e2timents r\u00e9sidentiels et tertiaires, d\u00e9tenteurs d\u2019un patrimoine immobilier et foncier important. C\u2019est pour r\u00e9pondre \u00e0 ces diff\u00e9rents enjeux que la startup du Tarmac, <\/strong>vrtice<\/strong><\/a>, a d\u00e9velopp\u00e9 une application web, facile et pratique d’utilisation, permettant de visualiser l\u2019ensemble des infrastructures de fa\u00e7on interactive. Que ce soit pour la formation des techniciens, l\u2019aide \u00e0 la d\u00e9cision, le chiffrage des travaux, ou encore, la communication aupr\u00e8s des clients, les avantages sont nombreux\u2026 ENGIE SOLUTIONS, qui propose des services autour de <\/strong>la gestion de l’\u00e9nergie et des ressources, a d\u2019ailleurs d\u00e9j\u00e0 dot\u00e9 7 de ses agences\u00a0d\u2019une licence de cette plateforme SaaS !<\/strong><\/p>\n

vrtice est partie d\u2019un constat majeur\u00a0: pour les gestionnaires d\u2019infrastructures d\u00e9centralis\u00e9es (souvent de petites surfaces), il est aujourd\u2019hui quasiment impossible de collecter et de centraliser l\u2019ensemble des informations de chacun de leurs sites, r\u00e9partis un peu partout en France, voire dans le monde entier. Comment dans ce cas obtenir des informations qualifi\u00e9es sur leurs b\u00e2timents\u00a0et am\u00e9liorer leurs performances en \u00e9tant \u00e0 distance\u00a0? Et comment collaborer plus efficacement et am\u00e9liorer les diff\u00e9rents process\u00a0?<\/p>\n

Une v\u00e9ritable alternative au BIM et au tout 3D, \u00e0 un tarif abordable<\/h2>\n

Le secteur de l\u2019immobilier a r\u00e9cemment fait sa r\u00e9volution num\u00e9rique, notamment avec le BIM, pour \u00ab Building Information Modeling \u00bb, ou mod\u00e9lisation des donn\u00e9es du b\u00e2timent, qui vient r\u00e9inventer la mani\u00e8re d\u2019appr\u00e9hender un b\u00e2timent, notamment dans la phase construction. Ce BIM consiste \u00e0 concevoir un avatar virtuel d\u2019un b\u00e2timent, autrement appel\u00e9 jumeau num\u00e9rique, contenant toutes ses caract\u00e9ristiques physiques, techniques et fonctionnelles.<\/p>\n

Cette maquette num\u00e9rique sera partag\u00e9e par tous les acteurs, de l\u2019architecte au client final en passant par le bureau d\u2019\u00e9tudes, le ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre puis transmise \u00e0 l\u2019exploitant pour toutes les op\u00e9rations de maintenance. Malgr\u00e9 la mise en place de ces m\u00e9thodes sur des nouveaux projets immobiliers, elles restent relativement lourdes et constituent bien souvent un obstacle pour ces propri\u00e9taires, souvent d\u00e9tenteur d\u2019un patrimoine immobilier important et d\u00e9j\u00e0 existant. Alors, comment innover dans l\u2019exploitation des b\u00e2timents sans exploser les budgets allou\u00e9s \u00e0 la maintenance\u00a0?<\/p>\n

Cr\u00e9ation simplifi\u00e9e de visites virtuelles de qualit\u00e9 professionnelle pour les techniciens de maintenance<\/h2>\n

\"\"vrtice am\u00e8ne une r\u00e9ponse efficace \u00e0 cette probl\u00e9matique en rendant les techniciens de terrain autonomes dans la cr\u00e9ation et l\u2019indexation de visites virtuelles des locaux techniques r\u00e9sidentiels ou tertiaires dont ils ont la charge, via une application web et mobile qui leur offre la possibilit\u00e9 de cr\u00e9er, visualiser, partager et exploiter des visites virtuelles, accessibles depuis n’importe quel appareil connect\u00e9.<\/p>\n

Nul besoin de faire appel \u00e0 un prestataire bard\u00e9 d\u2019\u00e9quipements ou de comp\u00e9tences sp\u00e9cifiques, l\u2019application d\u00e9velopp\u00e9e par vrtice, baptis\u00e9e vrtice Xplore, permet en effet de digitaliser un site en cr\u00e9ant des visites virtuelles \u00e0 partir de panoramas, de vid\u00e9os 360\u00b0, ou encore de photos. Muni d\u2019une simple cam\u00e9ra 360\u00b0 (comme par exemple une Ricoh Theta Z1), les techniciens de maintenance sont alors 100% autonomes sur le terrain pour partager des informations visuelles et cr\u00e9er leurs propres visites virtuelles depuis leur smartphone ou leur tablette.<\/p>\n

Centraliser, visualiser et valoriser toutes les informations r\u00e9colt\u00e9es sur les infrastructures<\/h2>\n

Totalement agnostique sur les mod\u00e8les de cam\u00e9ras, la solution 360\u00b0 d\u00e9velopp\u00e9e par vrtice est con\u00e7ue pour valoriser non seulement des panoramas<\/strong>, mais \u00e9galement toute donn\u00e9e relative aux diff\u00e9rentes infrastructures, telles que les donn\u00e9es issues de GMAO, GTC, ou bien de diff\u00e9rents capteurs IoT<\/strong>.<\/p>\n

Capteurs de temp\u00e9rature, pression, informations d\u2019\u00e9tats (marche, arr\u00eat, syst\u00e8me d\u2019alarme, d\u00e9tection des d\u00e9fauts, etc.) \u2026 Les valeurs de tous ces capteurs sont r\u00e9cup\u00e9r\u00e9es, affich\u00e9es en temps r\u00e9el et peuvent \u00eatre partag\u00e9es via la plateforme SaaS de vrtice.<\/p>\n

Pour simplifier la gestion complexe de leurs infrastructures d\u00e9centralis\u00e9es, les propri\u00e9taires de b\u00e2timents r\u00e9sidentiels disposent ainsi du navigateur parfait pour parcourir, exploiter ou inspecter virtuellement l\u2019ensemble de leurs sites, enrichis de donn\u00e9es techniques ou business.<\/p>\n

Car les techniciens peuvent \u00e9galement enrichir, mettre \u00e0 jour, annoter chaque \u00e9l\u00e9ment et indexer des fichiers de tout type (Word, PDF, vid\u00e9os, etc.). Le jumeau num\u00e9rique du b\u00e2timent ainsi cr\u00e9\u00e9, est alors am\u00e9lior\u00e9 par l’int\u00e9gration d’outils collaboratifs dans le but de maximiser l’efficacit\u00e9 des processus et d\u2019am\u00e9liorer la qualit\u00e9 des actions de maintenance.<\/p>\n

Formation des techniciens et r\u00e9duction des d\u00e9placements<\/h2>\n

\"\"Car, triste r\u00e9alit\u00e9 du terrain pour les exploitants, les postes de techniciens de maintenance subissent un important turn over<\/em> et il n\u2019est pas toujours ais\u00e9 de capitaliser sur le savoir-faire et la connaissance acquis au fil des visites d\u2019entretien<\/strong>. Lors de l\u2019arriv\u00e9e d\u2019un nouveau collaborateur, il devient alors pertinent d\u2019utiliser ces visites virtuelles annot\u00e9es pour le former sans lui imposer la visite de plusieurs sites.<\/p>\n

Avec la r\u00e9alit\u00e9 virtuelle, ce sont les sites qui se d\u00e9placent aux techniciens et non l\u2019inverse. Ils vont pouvoir s\u2019immerger dans leur futur univers de travail et se familiariser avec la topologie du b\u00e2timent sur lequel ils seront amen\u00e9s \u00e0 \u00e9voluer.<\/p>\n

Par ailleurs, gr\u00e2ce \u00e0 cette visite accessible \u00e0 distance, la compr\u00e9hension des enjeux li\u00e9s aux op\u00e9rations de maintenance est plus parlante qu\u2019avec des manuels techniques ou des pr\u00e9sentations PowerPoint. Les apprenants sont plong\u00e9s en situation \u00ab r\u00e9elle \u00bb.<\/p>\n

Am\u00e9lioration de l’efficacit\u00e9 des processus\u00a0et \u00e9conomie de co\u00fbts importants<\/h2>\n

La plateforme collecte, exploite et diffuse l’information relative aux diff\u00e9rentes infrastructures de mani\u00e8re simple et rapide. Elle assure \u00e9galement un gain de productivit\u00e9 et d’efficacit\u00e9 face aux d\u00e9fis que repr\u00e9sente la digitalisation des activit\u00e9s de maintenance. La visite virtuelle peut ainsi \u00e9viter des co\u00fbts importants, l\u00e0 o\u00f9 le temps pass\u00e9 sur site \u00e0 g\u00e9rer des proc\u00e9dures li\u00e9es \u00e0 la maintenance et la gestion des chaufferies pour des copropri\u00e9t\u00e9s par exemple, repr\u00e9sente parfois de nombreuses heures par technicien et par an.<\/p>\n

L\u2019utilisation de ces technologies immersives permet en outre de positionner les capteurs d\u00e9faillants dans l\u2019espace et de contextualiser. Recr\u00e9er virtuellement les locaux techniques permet donc d\u2019\u00e9viter de nombreux d\u00e9placements particuli\u00e8rement co\u00fbteux, notamment pour le chiffrage d\u2019exploitation ou le remplacement de machines d\u00e9fectueuses.\u00a0Le jumeau num\u00e9rique vient alors faciliter la collaboration entre les gestionnaires, les mainteneurs du site, mais aussi les fournisseurs. Il devient ultra simple d\u2019obtenir le num\u00e9ro de la plaque d\u2019identification d\u2019une machine afin de l\u2019envoyer au fournisseur pour \u00e9tablir un devis. Gr\u00e2ce \u00e0 la plateforme vrtice Xplore, les \u00e9changes sont donc fluidifi\u00e9s, contextualis\u00e9s et les d\u00e9placements sur site minimis\u00e9s. Et les \u00e9conomies g\u00e9n\u00e9r\u00e9es dans le fonctionnement b\u00e9n\u00e9ficient le plus souvent au propri\u00e9taire du bien.<\/p>\n

L\u2019inspection immersive : une solution adapt\u00e9e aux gestionnaires d\u2019infrastructures d\u00e9centralis\u00e9es comme ENGIE SOLUTIONS<\/h2>\n

\"\"Adepte de la virtualit\u00e9, ENGIE SOLUTIONS<\/a>, utilise actuellement la plateforme de vrtice pour la formation de ses techniciens de maintenance et la cr\u00e9ation d\u2019une cartographie des \u00e9quipements \u00e0 sa charge.\u00a0Filiale du groupe Engie, cette soci\u00e9t\u00e9 de services en efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et environnementale a d\u00e9j\u00e0 sign\u00e9 des licences de la plateforme pour 7 de ses agences.<\/p>\n

Engie b\u00e9n\u00e9ficie ainsi d\u2019un base documentaire technique de l\u2019ensemble de ses installations, en organisant ergonomiquement tous ses documents autour d\u2019une solution immersive, pour en faciliter la recherche et le partage.<\/p>\n

Pour Luc Brenot, Responsable Outils et M\u00e9thodes de l\u2019agence Auvergne et initiateur du projet chez Engie Solutions, \u00ab\u00a0les agences disposent d\u00e9sormais d\u2019un outil simple et innovant pour recenser efficacement toutes les informations li\u00e9es \u00e0 un site ou un local technique, ou se faire une id\u00e9e de son am\u00e9nagement et de ses \u00e9quipements. Il s\u2019agit \u00e9galement d\u2019un vecteur de communication tr\u00e8s int\u00e9ressant, que ce soit \u00e0 destination de nos clients dans un objectif de transparence, ou \u00e0 destination de nos fournisseurs afin d\u2019obtenir rapidement une donn\u00e9e ou un chiffrage<\/em>. \u00bb<\/p>\n

En proposant un acc\u00e8s \u00e0 sa plateforme de gestion sur le web, enrichie d\u2019outils m\u00e9tier adapt\u00e9s, vrtice offre donc aux agences d\u2019Engie Solutions une solution unique pour exploiter l\u2019ensemble de leur patrimoine, mettre en place une gestion et un pilotage durable de l\u2019entretien des locaux techniques, mais aussi, ma\u00eetriser leurs budgets de maintenance.<\/strong><\/p>\n

La visite virtuelle pour communiquer efficacement aupr\u00e8s de ses clients et investisseurs<\/h2>\n

Ces technologies immersives innovantes peuvent par ailleurs devenir d\u2019excellents vecteurs de communication aupr\u00e8s de l\u2019ensemble des parties prenantes\u00a0: syndics de copropri\u00e9t\u00e9, bailleurs sociaux, investisseurs, r\u00e9sidents\u2026 Engie Solutions met ainsi \u00e0 disposition de ses clients, des bailleurs sociaux en particulier, les visites virtuelles cr\u00e9\u00e9es et h\u00e9berg\u00e9es sur la plateforme vrtice Xplore pour qu\u2019ils puissent prendre connaissance de l\u2019\u00e9tat des chaufferies. Ils peuvent ainsi anticiper les investissements et b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un outil d\u2019aide \u00e0 la d\u00e9cision. vrtice fournit donc \u00e0 Engie Solutions un outil suppl\u00e9mentaire pour le d\u00e9veloppement de sa marque et pour se diff\u00e9rencier vis-\u00e0-vis de ses concurrents.<\/p>\n

Les propri\u00e9taires de patrimoine vont \u00e9galement \u00eatre de plus en plus demandeurs de rapports d\u2019audits techniques, qui d\u00e9crivent en d\u00e9tails l\u2019\u00e9tat physique d\u2019un b\u00e2timent. En effet, les institutions financi\u00e8res, les investisseurs et les propri\u00e9taires-occupants \u00e9tudient de mani\u00e8re toujours plus approfondie les risques li\u00e9s \u00e0 l\u2019achat et \u00e0 la vente de biens immobiliers. Dans ce cadre aussi les visites virtuelles sont d\u2019excellents supports de communication. Les cas d\u2019usages semblent donc infinis\u00a0!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Performance \u00e9nerg\u00e9tique et technique, ma\u00eetrise budg\u00e9taire, cartographie et valorisation du patrimoine immobilier, confort et s\u00e9curit\u00e9 des occupants\u2026 Autant de d\u00e9fis majeurs auxquels sont confront\u00e9s les propri\u00e9taires priv\u00e9s et publics de b\u00e2timents r\u00e9sidentiels et tertiaires, d\u00e9tenteurs d\u2019un patrimoine immobilier et foncier important. 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