{"id":37723,"date":"2021-11-09T11:22:14","date_gmt":"2021-11-09T10:22:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inovallee.com\/?p=37723"},"modified":"2021-11-09T11:29:07","modified_gmt":"2021-11-09T10:29:07","slug":"arteparc-meylan-25-000-m%c2%b2-de-batiments-mixtes-et-ecologiques-un-campus-ouvert-ou-se-developpe-un-veritable-art-de-vivre-et-travailler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inovallee.com\/en\/arteparc-meylan-25-000-m%c2%b2-de-batiments-mixtes-et-ecologiques-un-campus-ouvert-ou-se-developpe-un-veritable-art-de-vivre-et-travailler\/","title":{"rendered":"ARTEPARC MEYLAN : 25 000 m\u00b2 de b\u00e2timents mixtes et \u00e9cologiques, un campus ouvert o\u00f9 se d\u00e9veloppe un v\u00e9ritable art de vivre et travailler."},"content":{"rendered":"<p>L\u2019<a href=\"https:\/\/www.groupe-artea.fr\/reference\/arteparc-meylan\/\">ARTEPARC MEYLAN<\/a> est l\u2019un des plus ambitieux programmes immobilier lanc\u00e9 sur inovall\u00e9e depuis des d\u00e9cennies, et bien plus : ses 25 000m\u00b2 de \u00ab village \u00bb en plein c\u0153ur d\u2019inovall\u00e9e repr\u00e9sentent l\u2019arch\u00e9type du bien vivre et travailler qui fait depuis plus de 50 ans la force de la technopole.<\/p>\n<p><strong><em>Une construction en un temps record et un mod\u00e8le qui a confirm\u00e9 son ad\u00e9quation aux attentes du march\u00e9\u00a0: 5000 m\u00b2 + 250 m\u00b2 de plateau seulement \u00e0 commercialiser sur les 25\u00a0000m\u00b2 du projet<\/em><\/strong><\/p>\n<p>Un premier b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 livr\u00e9 en juillet 2021 et a permis \u00e0 inovall\u00e9e d\u2019accueillir une belle entreprise MedTech : <a href=\"https:\/\/www.blue-ortho.com\/\">BLUE ORTHO<\/a>.<\/p>\n<p>Le deuxi\u00e8me b\u00e2timent (9800m\u00b2) \u00a0sera livr\u00e9 fin d\u00e9cembre pour accueillir, apr\u00e8s travaux d\u2019am\u00e9nagements int\u00e9rieurs, les \u00e9quipes d\u2019ORANGE.<\/p>\n<p>Au printemps 2022, un troisi\u00e8me b\u00e2timent permettra d\u2019accueillir deux entreprises d\u2019inovall\u00e9e en croissance : <a href=\"https:\/\/koelis.com\/\">KOELIS<\/a> et <a href=\"https:\/\/www.mydsomanager.com\/fr\/\">MY DSO MANAGER<\/a>. Un plateau de 250m\u00b2 reste \u00e0 commercialiser (avis aux int\u00e9ress\u00e9s !)<\/p>\n<p>Un quatri\u00e8me b\u00e2timent de 5 200m\u00b2, disponible \u00e0 la location, sera lanc\u00e9 au printemps 2022, avec une configuration permettant de r\u00e9aliser des \u00a0surfaces d\u2019ateliers productiques en RDC et des bureaux en \u00e9tages.<\/p>\n<p>Le cinqui\u00e8me b\u00e2timent de 4\u00a0900 m\u00b2 livr\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9 2022 est enti\u00e8rement d\u00e9di\u00e9 aux services aux entreprises.<\/p>\n<p><strong><em>Un campus pla\u00e7ant l\u2019utilisateur au c\u0153ur des pr\u00e9occupations\u00a0: le concept de \u00ab\u00a0village\u00a0\u00bb by ARTEA<\/em><\/strong> <strong><em>proposant une nouvelle exp\u00e9rience aux entreprises<\/em><\/strong><\/p>\n<p>Cot\u00e9 en bourse, le <a href=\"https:\/\/www.groupe-artea.fr\/en\/\">groupe ARTEA<\/a>, \u00e0 l\u2019origine du projet, est le pr\u00e9curseur des campus \u00e0 \u00e9nergie positive en France. Il a \u00e9t\u00e9 l\u2019un des premiers \u00e0 concevoir des b\u00e2timents BBC aliment\u00e9s par des centrales solaires il y a plus de 15 ans, et a construit son mod\u00e8le autour de 3 piliers\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Les \u00e9nergies renouvelables et Le d\u00e9veloppement durable : avec un travail de fonds sur les mat\u00e9riaux bas carbone leur cycle de vie. Par exemple, pour inovall\u00e9e, les b\u00e2timents utilisent un rev\u00eatement de fa\u00e7ade en mat\u00e9riaux composites constitu\u00e9 \u00e0 95% de copeaux de bois recycl\u00e9s. Tous les b\u00e2timents seront recouverts en toiture d\u2019un centrale solaire fonctionnant sous le r\u00e9gime de l\u2019autoconsommation (r\u00e9duisant ainsi de mani\u00e8re significative les charges locatives). L\u2019ARTEPARC MEYLAN vise ainsi une certification HQE niveaux Excellent 9 \u00e9toiles et une labellisation BBC Effinergie 2017 Label E+C- (niveau E2C1).<\/li>\n<li>L\u2019immobilier durable\u00a0: le groupe ARTEA a cr\u00e9\u00e9 un partenariat avec la CAISSE DES DEPOTS. Le groupe ARTEA est ainsi \u00e0 la fois une fonci\u00e8re et un promoteur, ce qui lui permet de raisonner en co\u00fbt global (investissement et gestion locative). Le programme inovallien est ainsi le premier campus tertiaire neuf en France \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un fluide frigorig\u00e8ne R32 DAIKIN, \u00e0 empreinte environnementale r\u00e9duite et avec une efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique accrue.<\/li>\n<li>Les services\u00a0: le Groupe ARTEA a pour objectif de conjuguer espaces de vie, de travail et conscience environnementale. Ainsi, l\u2019ARTEPARC MEYLAN a d\u00e9di\u00e9 un b\u00e2timent complet de 4\u00a0900 m\u00b2 de service aux entreprises\u00a0:<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ainsi, ce p\u00f4le de services proposera\u00a0:<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-37729 alignleft\" src=\"https:\/\/www.inovallee.com\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/arteparc_rooftop-300x170.png\" alt=\"\" width=\"373\" height=\"211\" srcset=\"https:\/\/www.inovallee.com\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/arteparc_rooftop-300x170.png 300w, https:\/\/www.inovallee.com\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/arteparc_rooftop.png 747w\" sizes=\"(max-width: 373px) 100vw, 373px\" \/><\/p>\n<ul>\n<li>Un espace de coworking permettant notamment de donner de la flexibilit\u00e9 locative aux occupants de l\u2019ARTEPARC<\/li>\n<li>Au sein de cet espace de nombreuses salles de r\u00e9union ainsi qu\u2019une grande salle de s\u00e9minaire modulable de 250m\u00b2 et un espace lounge avec billard et babyfoot<\/li>\n<li>Un p\u00f4le de restauration avec des restaurants th\u00e9matiques permettant \u00e0 la fois une restauration rapide et une restauration d\u2019affaires<\/li>\n<li>Un coffee shop<\/li>\n<li>Un rooftop am\u00e9nag\u00e9<\/li>\n<li>2 commerces au RDC \u00e0 d\u00e9finir, ouverts aux salari\u00e9s mais aussi au public (qui cherchent encore preneurs)<\/li>\n<li>Une e-conciergerie<\/li>\n<li>Un espace multifonction pour des activit\u00e9s sportives douces (type yoga), privatisable pour des \u00e9v\u00e9nements d\u2019affaires<\/li>\n<li>Des bornes de recharge \u00e9lectriques<\/li>\n<li>Des garages \u00e0 v\u00e9los pour les nombreux collaborateurs d\u2019ORANGE et de KOELIS qui ont opt\u00e9 pour un mode de d\u00e9placement doux<\/li>\n<li>Et des am\u00e9nagements ext\u00e9rieurs travaill\u00e9s avec espaces verts, potagers collaboratifs cultiv\u00e9s selon le principe de la permaculture, mobilier urbain sportif, terrain de p\u00e9tanque, etc.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Que ce soit par son engagement sur la construction durable, par sa mixit\u00e9 ateliers \/ bureaux, ou encore par son approche human centric incarn\u00e9e dans son concept de village, le concept d\u2019ARTEPARC est en parfaite ad\u00e9quation avec les enjeux et les valeurs d\u2019INOVALLEE.<\/p>\n<p>Ce programme, comme la r\u00e9novation voisine du site actuel d\u2019ORANGE, sont des projets embl\u00e9matiques de l\u2019avenir qui se dessine pour la technopole, un avenir marqu\u00e9 par le retour en force des 3 piliers de son histoire\u00a0que sont l\u2019industrie technologique, la RSE, et la qualit\u00e9 de vie au travail \u2026<\/p>\n<p>Pour en savoir plus : t\u00e9l\u00e9chargez la <a href=\"https:\/\/www.inovallee.com\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Arteparc_inovallee.pdf\">plaquette<\/a> !<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019ARTEPARC MEYLAN est l\u2019un des plus ambitieux programmes immobilier lanc\u00e9 sur inovall\u00e9e depuis des d\u00e9cennies, et bien plus : ses 25 000m\u00b2 de \u00ab village \u00bb en plein c\u0153ur d\u2019inovall\u00e9e repr\u00e9sentent l\u2019arch\u00e9type du bien vivre et travailler qui fait depuis plus de 50 ans la force de la technopole. 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