{"id":46479,"date":"2023-05-03T09:48:26","date_gmt":"2023-05-03T07:48:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inovallee.com\/?p=46479"},"modified":"2023-05-03T09:48:27","modified_gmt":"2023-05-03T07:48:27","slug":"impulsion-le-nouveau-programme-neuf-de-gilles-trignat-residence-sur-inovallee-meylan-5300-m%c2%b2-de-bureaux-avec-terrasses-panoramiques-dans-un-ilot-de-verdure","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inovallee.com\/en\/impulsion-le-nouveau-programme-neuf-de-gilles-trignat-residence-sur-inovallee-meylan-5300-m%c2%b2-de-bureaux-avec-terrasses-panoramiques-dans-un-ilot-de-verdure\/","title":{"rendered":"Impulsion\u00a0: le nouveau programme neuf de Gilles Trignat r\u00e9sidence sur inovall\u00e9e Meylan \u2013 5300 m\u00b2 de bureaux avec terrasses panoramiques dans un ilot de verdure"},"content":{"rendered":"<p>C\u2019est \u00e0 l\u2019angle du chemin de la Taillat et du chemin du Vieux ch\u00eane, \u00e0 l\u2019entr\u00e9e d\u2019inovall\u00e9e et 5mn \u00e0 pied de la Chrono C1 que le promoteur inovallien Gilles Trignat R\u00e9sidences lance son nouveau programme d\u2019immobilier d\u2019entreprises&nbsp;avec 5300 m\u00b2 de bureaux sur 4 \u00e9tages et 5 niveaux, avec 44 lots de 137 \u00e0 256 m\u00b2, r\u00e9partis sur 2 ailes reli\u00e9es par un hall vitr\u00e9 comportant deux ascenseurs<\/p>\n\n\n\n<p>Le RDC b\u00e9n\u00e9ficiera d\u2019une belle terrasse de 330m\u00b2 intimis\u00e9e et ombrag\u00e9e \u00e0 l\u2019aide d\u2019une pergola en bois habill\u00e9e de glycines et de nombreux arbres en pots. Tous les lots du dernier \u00e9tage b\u00e9n\u00e9ficient \u00e9galement de terrasses privatives avec vue panoramique sur les montagnes.<\/p>\n\n\n\n<p>Le RDC sera \u00e9quip\u00e9 d\u2019un vestiaire avec 4 douches, et chaque \u00e9tage sur chaque aile disposera de son propre espace sanitaire.<\/p>\n\n\n\n<p>Le b\u00e2timent disposera au total de 109 places de stationnement, dont 86 en sous-sol (3 PMR), d\u2019une aire de livraison, et de 89 emplacements v\u00e9los couverts pour les modes de d\u00e9placement doux.<\/p>\n\n\n\n<p>Enfin, le b\u00e2timent respecte les exigences de la norme RT 2012-20% avec une certification Breeam niveau Good. Les besoins des lots sont couverts par une pompe \u00e0 chaleur, et 30% des consommations communes par les 122 panneaux photovolta\u00efques r\u00e9partis sur les deux ailes.<\/p>\n\n\n\n<p>Des noues paysag\u00e8res et un bassin de r\u00e9tention des eaux pluviales \u00e0 ciel ouvert permettront de garantir un peu de fra\u00eecheur en p\u00e9riode de forte chaleur.<\/p>\n\n\n\n<p>Enfin, le projet s\u2019est appuy\u00e9 sur les principes de l\u2019OAP Ville parc de la Ville de Meylan et sur les principes paysage et biodiversit\u00e9 du PLUI m\u00e9tropolitain\u00a0: ainsi, 28 arbres et 39 vari\u00e9t\u00e9s d\u2019arbuste seront plant\u00e9s sur la parcelle.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette double pr\u00e9sence d\u2019eau et de verdure permettra d\u2019optimiser le rafra\u00eechissement naturel du b\u00e2timent, tout en contribuant \u00e0 la qualit\u00e9 de l\u2019air environnant, comme \u00e0 la qualit\u00e9 de vie au travail\u00a0!<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img 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