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Le Copal : Un bâtiment mixte de 2890 m² dont 430m² d’atelier productique avec rooftop – Disponible à la vente ou la location – Livraisons premier semestre 2025

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C’est sur l’ancien site de Dianeige, situé en plein cœur d’inovallée à Meylan, à 50 mètres du restaurant inter-entreprises O-Chêne qu’ALTIPROM lance son nouveau programme de bâtiment mixte proposé à la vente ou à la location. Mixte car le RDC, d’une hauteur de 3,3 m avec une charge au sol de 1 tonne, est destiné à un usage productique (atelier ou labo pouvant accueillir des machines lourdes), sur une surface totale de 430m², divisibles en 2 lots de 304 et 133 m² avec des portes sectionnelles.

Au-dessus, 4 étages de bureaux de 530 m² par niveau, pouvant être découpés en 3 lots chacun de 153, 168 et 227m². Le tout agrémenté d’un rooftop avec ombrières équipées de panneaux photovoltaïques utilisés en auto-consommation dans le bâtiment.

Des attentes pour les douches ont été prévues sur chacun des niveaux, et un escalier vitré permet aux plus sportifs d’accéder aux étages en profitant de la vue.

35 places de parking sont prévues au sous-sol plus 10 places en extérieur, avec des prédispositions techniques pour faciliter l’installation de bornes de recharge. Les garages à vélos seront quant à eux équipés de prises électriques pour les recharges de batteries.

Le bâtiment, premier du genre aux normes RE 2020, devrait sortir de terre fin 2023 pour des premières livraisons au troisième trimestre 2025.

Les lots sont proposés à la location mais aussi à la vente.

La commercialisation est assurée par Axite CBRE : 04 76 46 47 00 – [email protected]

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Labellisée par Retis, inovallée est une technopole de l’innovation durable située près de Grenoble, au pied des montagnes.

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